Immobilier · Périgord pourpre

Analyse immobilière commune par commune autour de Lalinde

Vous envisagez de vendre votre maison ? Profitez de ma connaissance du terrain dans la vallée de la Dordogne et de mon analyse immobilière commune par commune.

📞06 45 01 20 58 ✉️ludivine.soulard@iadfrance.fr

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24150 · Dordogne Couze-et-Saint-Front — vallée de la Dordogne

Couze-et-Saint-Front

1 580 – 1 800 €/m² (maisons)

Spécificité : village de 150 habitants au passé papetier, à cinq minutes de la gare de Lalinde.
Point fort : prix accessibles et potentiel locatif saisonnier réel.
Mon avis : marché étroit, peu de références — l’estimation se joue sur la connaissance du terrain.

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24440 · Dordogne Beaumontois-en-Périgord — la bastide de Beaumont

Beaumontois-en-Périgord

Deux marchés : bourg et secteurs ruraux

Spécificité : vaste territoire issu d’un regroupement, mêlant la bastide de Beaumont et de larges étendues rurales.
Point fort : 132 entreprises et commerces, deux marchés hebdomadaires, forte animation estivale.
Mon avis : le terrain et les hectares pèsent souvent plus lourd que l’état de la maison.

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24480 · Dordogne Molières — bastide médiévale de 1284

Molières

Ventes bouclées en 30 à 43 jours

Spécificité : bastide de 1284 au plan orthogonal intact, sans constructions neuves.
Point fort : micro-marché tendu, population en hausse de 12 % depuis 2017.
Mon avis : la rareté accélère les ventes, mais n’excuse jamais une surévaluation.

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